清澤司法書士事務所では、宅地建物取引業の免許（東京都知事（1）第103785号）を取得しており、不動産に精通しております。
また、資産税に強い税理士と連携しておりますので、相続税に関しても合わせてコンサルが可能になっております。

ご相談いただける内容

相続税対策のための不動産の有効活用・相続した不動産の有効活用のご提案

相続税対策のために不動産を有効活用したい、不動産を相続したけど固定資産税がかかるばかりなので有効活用したいとお考えの方も多いことと思います。

不動産活用は効果の高いものですが、必ず成功するとは言い切れません。アパート・マンション経営を始めたのはいいものの、空室が多かったり（借り手がつかない）、相続税対策ばかりに注力してしまったために、争族（相続人同士での争い）が勃発してしまったりとリスクはつきものです。それらのリスクを回避して、有意義な不動産活用をするためにも専門家への相談とシミュレーションが不可欠です。

不動産を有効活用する方法としては、主に次のような方法があります。

不動産有効活用の例

どの活用方法でもデメリットやリスクはつきものです。しっかりと収益のシミュレーションを行った上で慎重に検討することが大切です。

不動産の有効活用も相続手続きも清澤司法書士事務所にお任せください

当事務所にお任せいただければ、1つの窓口で不動産活用と相続手続きの両方の手続きが可能です。無駄な時間やコストがかからず、スピーディーに解決が可能ですので、どうぞご利用ください。

相続対策シミュレーションの作成

推定相続人の確認、相続財産の確認などをして、相続に向けてのシミュレーションを実際にすることにより、より具体的に相続発生後の状態をイメージすることができます。

事前に将来起こりえることを検討することにより、ご本人が納得できる対策をとることができます。例えば以下のようなことを検討します。

相続税対策シミュレーションの作成（提携の税理士が担当します）

早期から対策を立てておくことで、より有効な相続税の節税対策をすることができます。
また、現状では相続発生後に納税資金が不足することもシミュレーションをすることにより把握できますので、不足を解消するような対策案のご案内をすることができます。

まずはお気軽にご相談ください！

認知症などにより判断能力が低下すると、相続対策・相続税対策は一切できなくなります。大切な資産を守るため、大切なご家族をまもるためにも早めのご相談をお待ちしております。

当事務所では、東京都全域の相続の手続きと遺言のサポートを承っております。ご本人に合った相続の内容を、こちらからご提案することもできますので、まずはお気軽にご相談ください。

ご相談の流れ

費用

相続対策シミュレーションの費用