こんなお悩みはありませんか？
- 何からどのように手をつけてよいかわからない
- 多忙で多くの相続手続きをする時間的な余裕がない
- 少し自分でやってみたが、調べて手続きするのが難しい
- 公平な立場の専門家にサポートしてもらいたい
- 相続人が遠方に居たり、余り面識がない親族とのやり取りがある
- 相続人自身も高齢で相続手続きをするのが負担になる
- 相続財産が特定できないもしくは、多岐にわたる
- 不動産を売却して現金で分けたい
- 相続税の申告が必要なのか、そうでないのかもわからない
- ちゃんと話を聞いてくれる司法書士、専門家に依頼したい
- 二次相続も見据えた相談をしたい
清澤司法書士事務所に依頼すればまるごと解決！
これまで3500件以上のご相談を受け、様々な形の相続手続きを解決に導いた実績があります。相続に関しては、まず何をすべきかわからなかったり、手続きの多さや期限に悩まされたり、疎遠の親族との連絡に不安を抱えたりなど、お困りになっている方が多くいらっしゃいます。司法書士歴15年の経験と実績を活かし、お客様とご家族の皆様にとって最善の解決方法をご提案させていただきます。手続きに悩んでいる、何から始めていいかわからないなど、どんなことでも、まずはご相談ください。
全国でも数少ない、司法書士と宅建業免許を保有している事務所です。相続手続きのご依頼の中に、「不動産を売却して分けたい」「不動産を相続したけど、空き家になっている」といった相談も当然に多く、そういったお困りごとを、ワンストップで解決できるのが清澤司法書士事務所の強みです。不動産業界歴10年以上の宅地建物取引士が対応しますので、経験も実績もご安心いただけます。
相続の手続きは、多岐にわたるため、相続人様があちこちの窓口に出向き、書類を準備し、時には、何度も同じ窓口に行く必要があるなど、時間も労力もとてもかかります。しかしながら、清澤司法書士事務所では、窓口一つ、ワンストップで手続き可能です。ご相談後に、印鑑証明書をご準備いただけましたら、後は私どもにお任せください。
お任せいただけるサービスの内容
「まるごと相続手続きお任せサービス（遺産整理業務）」の一例です。相続手続きに関する業務すべてをお任せいただけます。
| 相続人の調査 | 戸籍収集 相続関係図の作成・法定相続証明情報の取得 行方不明の相続人の調査 外国にいる相続人の調査 疎遠・遠方にいる相続人の調査 |
|---|---|
| 相続財産の調査 | 金融機関の調査、証券保管振替機構の開示請求 不動産の調査、生命保険の調査 不動産の査定 公正証書遺言の有無の確認 残高証明書の取得・取引履歴の開示 財産目録の作成 |
| 遺産分割協議のサポート 遺産分割協議の作成 |
司法書士、税理士、宅建業者などがチームになってご提案いたします。 ・相続財産をどのように分ければよいのか ・節税を考慮した分割方法 ・二次相続に向けての対策 ・揉めない分け方 ・疎遠・遠方にいる相続人同士の橋渡し など 内容の決定に至るまでの道筋を中立な立場としてサポートをいたします。 ご不明な点は、お問い合わせください。 |
| 相続不動産の名義変更等の登記 | 不動産の相続登記 担保の抹消登記、代償分割による登記 |
| 預貯金の解約、株の名義変更 | 各種金融機関の払戻手続き・解約手続き・名義変更手続き |
| 不動産の売却 | 不動産の調査、価格査定 売買の仲介業務 個人間／親族間売買の仲介業務 換価分割、代償分割 資産の組み換え、有効活用の提案 |
| その他各種の相続手続き | 生命保険金の請求手続き 税理士による相続税（税率や基礎控除）の説明 税理士による相続税の計算、申告（申告期限あり） その他各士業や専門会社のご紹介（ご紹介料はいただいておりません） 相続人への遺産の配分、お引渡し 相続人への顛末書、報告書の作成 |
相続手続きの代行費用
| 承継対象財産の価格 | 報酬額 |
|---|---|
| 定額報酬 | 承継人一人当たり5万円 |
| 200万円以下 | 15万円 |
| 200万円を超え500万円以下 | 25万円 |
| 500万円超～5,000万円以下 | 価格の1.2%+19万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 価格の1.0%+29万円 |
| 1億円超～3億円以下 | 価格の0.7%+59万円 |
| 相続不動産の売却の仲介 （オプション） |
不動産売却価格の3％+6万円 |
最初に面談をさせて頂き、ご状況を確認させて頂いてから、お見積りを作成しております。まずはお気軽にご相談ください。
他社との比較表
| 当事務所 | 一般的な 司法書士 |
行政書士 | 税理士 | 弁護士 | 信託銀行 | 不動産 会社 |
〇〇相続サポート センター/〇〇相 続コンサルタント |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 不相続人調査・戸籍収集 |  |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
| 遺産分割協議書の作成 | |
|
|
|
 |
|
|
|
| 他の相続人との橋渡し | |
|
|
|
|
|
|
|
| 不動産の名義変更 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 預貯金の口座解約 金融機関の手続き |
|
|
|
|
|
銀行のみ |
|
|
| 証券・株式・ その他財産の手続き |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 不動産の売却・仲介業 | ※1 |
|
|
|
|
|
|
|
| 相続税の申告 | ※2 |
|
|
|
|
|
|
|
| 訴訟・調停の代理 | |
|
|
|
 |
|
|
|
| 各種提案・ スケジュール調整 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 報酬※3 | 並 | 並 | 並 | 並 | 高額 | 超高額 100万～ |
高額 | 高額 |
- ※1 当事務所は宅建業免許を取得し、不動産業務の専門部署があります：東京都知事（１）第103785号
- ※2 提携の税理士が担当いたします。
- ※3 相続手続きは国家資格者しかにしかできない業務があります。国家資格者ではない信託銀行・不動産会社・〇〇相続～センターなどは単なる仲介会社のため仲介手数料がかかり、費用が高額になります。そのため直接国家資格者に業務依頼をした方が手続きは早く・安価にできます。
お客様の声
お客様アンケート Y・M様 2021/03/26
- ■どのようなことでお困りでしたか？
- 相続手続からの実家の売却までの手順が分からなかった。
- ■どのような手続きを相談/依頼していただきましたか？
- 相続不動産の名義変更、遺産分割協議書の作成、相続不動産売却
- ■実際に相談/依頼してみて、いかがでしたか？
- 不明点などを詳しく説明して頂き、打ち合わせ等の日程や場所についても柔軟に対応頂きまして助かりました。相続だけではなく、相続不動産の売却まできめ細かくサポートいただいた点が良かったです。ありがとうございました。
- ■私どものサービスは10点満点で評価すると何点いただけますか？
- 10点
お客様アンケート 匿名様 2021/02/15
- ■どのようなことでお困りでしたか？
- 相続の手続き、不動産の売却
- ■どのような手続きを相談/依頼していただきましたか？
- 遺産承継業務、不動産の名義変更と売却
- ■実際に相談/依頼してみて、いかがでしたか？
- 色々と複雑な状況でしたが、丁寧に対応していただき本当にありがとうございました。
- ■私どものサービスは10点満点で評価すると何点いただけますか？
- 10点
司法書士 清澤晃からのご挨拶
プロフィール
| ■資格 | 司法書士、宅地物件取引士 |
|---|---|
| ■所属 | 東京司法書士会 登録番号第4452号 など |
| ■経歴 | 成蹊大学法学部政治学科卒業 平成18年司法書士試験合格 弁護士法人・司法書士法人勤務 平成22年9月二子玉川にて独立開業 平成31年4月中野坂上に事務所移転 など |
はじめまして。
司法書士の清澤晃（キヨサワ アキラ）と申します。ほとんどの方にとって、相続は初めての経験ではないでしょうか。不動産などの資産をお持ちの方だけの問題と思われがちですが、どなたにとっても相続は問題になり得ます。相続とは資産だけでなく、故人の遺志を引き継ぐことでもあり、デリケートな問題です。そして、それぞれのご家庭にそれぞれの相続の形があるため、同じ手続きはほぼありません。例えば、二次相続も見据える必要があったり、不動産を現金にして分けた方が良いケースがあったり、節税を検討する必要があったりと、専門家は、それぞれのご家庭にあったより良い方法を提案する力が必要となります。そのため相続の問題は、漠然と「専門家だから任せる」というのではなく、経験豊富で実績のある専門家を選んだ方が良いと言えます。相続は専門家のスキルや経験、提案力によって大きく結果が異なると言っても過言ではありません。
ご依頼者様のお悩みを解決するために、私たちが全力でサポートいたします。初回のご相談は無料ですので、是非一度ご相談ください。
